Publié le 29 septembre 2025

Qui contacter pour faire un audit énergétique sur Avignon ?

Vous possédez une maison en monopropriété et un bien immobilier classé E, F ou G à Avignon ? Depuis le 1er janvier 2025, l’audit énergétique est obligatoire pour la vente de ces logements, en complément du diagnostic de performance énergétique (DPE). Que vous soyez un marchand de biens, un promoteur ou un propriétaire particulier, il est crucial de vous entourer d’un auditeur énergétique certifié pour réaliser cette démarche dans les règles.

Chez digitimmo-expertises, nous vous accompagnons dans la réalisation de votre audit énergétique à Avignon, en vous proposant des solutions sur mesure pour répondre aux obligations légales et optimiser la performance énergétique de votre bien.

Pourquoi l’audit énergétique est-il obligatoire en 2025 à Avignon ?

1. Un cadre légal strict pour les logements énergivores

Depuis le 1er janvier 2025, tout logement classé E, F ou G en monopropriété doit faire l’objet d’un audit énergétique réglementaire avant sa mise en vente. Cette obligation s’inscrit dans la loi Climat et Résilience et vise à :

• • Informer les acquéreurs sur les travaux nécessaires pour améliorer la performance énergétique.
  • Limiter les passoires thermiques : en 2025, les logements classés G sont déjà interdits à la location, et cette interdiction s’étendra aux classes F en 2028 et E en 2034
  • Proposer des scénarios de travaux pour atteindre au moins la classe B, avec une estimation des coûts et des gains énergétiques.

2. Les risques en cas de non-respect

Ne pas réaliser d’audit énergétique Avignon expose le vendeur à :

• • L’annulation de la vente pour vice caché.
  • Des sanctions financières (jusqu’à 30 000 € pour les professionnels).
  • Une dévalorisation du bien : un logement mal classé perd jusqu’à 20 % de sa valeur.

Qui est concerné par l’audit énergétique à Avignon ?

1. Les propriétaires de maisons individuelles

Si votre bien est une maison en monopropriété classée E, F ou G, vous devez réaliser un audit énergétique avant de le mettre en vente. Cela concerne aussi les immeubles dont vous êtes l’unique propriétaire

2. Les marchands de biens et promoteurs

Pour les professionnels, l’audit énergétique est un levier commercial :

• • Valorisez vos biens en proposant des logements conformes et performants.
  • Anticipez les travaux pour éviter les blocages lors des transactions.
  • Bénéficiez d’aides financières pour vos projets de rénovation énergétique

3. Les copropriétés

Depuis 2025, les copropriétés de plus de 15 ans doivent aussi établir un Projet de Plan Pluriannuel de Travaux (PPPT) pour améliorer leur performance énergétique.

Comment se déroule un audit énergétique à Avignon ?

1. Le choix de l’auditeur énergétique

Il est essentiel de faire appel à un diagnostiqueur-auditeur certifié. Chez digitimmo-expertises, nos experts sont agréés par l’État et maîtrisent les méthodes 3CL pour une évaluation précise.

2. Les étapes clés de l’audit

• • Visite du logement : Analyse des équipements (chauffage, isolation, ventilation).
  • Évaluation des déperditions thermiques : Identification des points faibles.
  • Proposition de scénarios de travaux : Priorisation des actions pour atteindre la classe B (isolation, changement de chauffage, etc.).
  • Estimation des coûts et des aides mobilisables (MaPrimeRénov’, CEE, aides locales).

3. Le rapport d’audit

Le document final inclut :

• • Un diagnostic détaillé du logement.
  • Des scénarios de rénovation avec coûts et gains énergétiques.
  • Une liste des aides financières accessibles.

Quelles aides financières pour votre audit énergétique à Avignon ?

1. Les aides nationales

• • MaPrimeRénov’ : Jusqu’à 10 000 € pour les travaux de rénovation, selon les revenus.
  • Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) : Primes pour les travaux d’isolation ou de chauffage.
  • Éco-PTZ : Prêt à taux zéro pour les rénovations globales.

2. Les aides locales en Vaucluse

• • Dispositif Départemental de Sobriété Énergétique (DDSE) : Subventions pour les propriétaires et copropriétés. (https://www.vaucluse.fr/nos-services/habitat-logement/les-aides-aux-particuliers/les-aides-aux-travaux-pour-la-renovation-thermique-et-aux-equipements-pour-la-transition-energetique-1528.html)
  • OPAH-RU Avignon : Accompagnement technique et financier pour les projets de rénovation
  • France Rénov’ : Conseil gratuit et neutre pour monter votre dossier.

Pourquoi choisir digitimmo-expertises pour votre audit énergétique à Avignon ?

1. Une expertise reconnue

• • Auditeurs certifiés et formés aux dernières réglementations.
  • Méthodes 3CL pour des diagnostics précis et conformes.

2. Un accompagnement complet

• • Devis gratuit et personnalisé.
  • Conseil en travaux : Priorisation des actions pour un retour sur investissement optimal.

3. Des résultats concrets

• • Valorisation de votre bien : Un logement classé B se vend ou se loue plus cher.
  • Sécurité juridique : Conformité totale avec la loi Climat et Résilience.
  • Économies d’énergie : Jusqu’à 30 % de réduction sur vos factures après travaux.

Conclusion : Anticipez dès maintenant !

L’audit énergétique Avignon n’est pas une contrainte, mais une opportunité pour : ✅Valoriser votre patrimoine immobilier. ✅ Bénéficier d’aides financières avantageuses. ✅ Contribuer à la transition énergétique.

Ne laissez pas les obligations légales vous prendre de court.

Contactez digitimmo-expertises dès aujourd’hui pour un audit énergétique clé en main et un accompagnement sur mesure !

✉ contact@digitimmo-expertises.fr | 🌐 www.digitimmo-expertises.fr

Sources :

• • Ministère de la Transition Écologique – Audit énergétique réglementaire ecologie.gouv.fr
  • Service-Public.fr – Obligations DPE et audit service-public.fr
  • ANAH – Guide des aides financières 2025 anah.gouv.fr
  • Mairie d’Avignon – Aides à l’habitat avignon.fr

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